Bán căn hộ The Global City 14

TP.HCM đứng 98/119 thành phố xếp hạng, tăng 7 bậc so với năm ngoái trong bảng chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu ấn bản lần 37 (GFCI 37).   Trong kỳ xếp hạng đầu tiên  dự án The Global City   của năm 2025, TP.HCM tăng 25 điểm, đạt 645 điểm và tăng 7 hạng so với năm ngoái lên thứ 98. Đây là thứ hạng cao nhất kể từ khi thành phố bắt đầu được vào danh sách xếp hạng năm 2022. Tại Đông Nam Á, các trung tâm tài chính khác là Manila (Philippines), Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Jakarta (Indonesia) có thứ hạng lần lượt là 103, 96, 51, 97. Trong khi đó, Singapore tiếp tục duy trì hạng 4 toàn cầu  dự án The Global City . Dự án nằm ngay ngã tư Thi Sách và Nguyễn Siêu. Chủ đầu tư của  dự án The Global City   này là Công ty TNHH trung tâm thương mại và căn hộ Sài Gòn, liên doanh giữa Công ty In Trần Phú (tỷ lệ 30%) và nhà đầu tư trong nước khác (70%). Ở cấp độ toàn cầu, New York (Mỹ) giữ vững vị trí dẫn đầu với 769 điểm. 2 cái tên còn ...

  Giao dịch  dự án Global City  tại TP.HCM tăng mạnh trong quý I, giúp nguồn thu từ đất đạt 2.200 tỷ đồng, theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Tại phiên họp kinh tế - xã hội quý I mới đây, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết trong 3 tháng đầu năm, TP đã cấp khoảng 100.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cá nhân. Trong đó, chỉ có 138 giấy chứng nhận cấp lần đầu, trong khi hơn 92% (92.533 giấy) là hồ sơ biến động do chuyển nhượng, còn lại cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các  dự án Global City . Theo ông, việc số lượng hồ sơ mua bán nhà đất tăng nhanh giúp nguồn thu từ đất đai trên địa bàn đạt  2.200 tỷ đồng , tăng hơn  540 tỷ đồng  so với cùng kỳ. Doanh thu hoạt động ngành dịch vụ kinh doanh bất động sản dự tính tháng 3 đạt  25.547 tỷ đồng , tăng 9% so với tháng trước. Nếu tính lũy kế 3 tháng đầu năm nay, ngành dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt  72.321 tỷ đồng  doa...

  Trong 5 kênh đầu tư phổ biến,   dư án Global City   ghi nhận tỷ suất sinh lợi cao nhất với mức tăng gần 3 lần sau 10 năm. Đáng chú ý, theo dữ liệu thu thập trong suốt 10 năm qua của đơn vị này,  dư án Global City  là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lợi cao nhất, với mức tăng gần gấp 3 lần. Cụ thể, nếu đầu tư 1 đồng vào năm 2015, đến nay giá trị căn hộ đã tăng lên gấp 3 lần. Đứng thứ hai là đất nền với mức tăng 2,4 lần. Trong khi đó, ngoại tệ lại có tỷ suất sinh lợi thấp nhất, chỉ đạt 20% trong vòng 10 năm qua. "Còn nếu xét trong giai đoạn ngắn hạn, từ 2020 đến 2021, chứng khoán lại trở thành kênh đầu tư có lợi nhuận cao nhất", ông Dương bổ sung. Đáng chú ý, theo ông Dương, việc phát triển hạ tầng, đặc biệt là các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM, đang tạo ra những cơ hội mới cho  dư án Global City . "Các dự án dọc theo tuyến metro nằm xa trung tâm có mức tăng giá nhanh hơn, thậm chí có những sản phẩm tăng giá 30-50% trong thời gian ngắn. Không chỉ ở TP.HCM mà...

  Khi lợi nhuận luôn là ưu tiên đối với nhà đầu tư, cơ hội thuộc về các  dư án Global City  khu đô thị trung tâm mới đón đầu phát triển vùng và hạ tầng giao thông, có quy hoạch bài bản, đa tiện ích, thể hiện rõ tiềm năng tăng giá trị trong tương lai  Nhà đầu tư phía Bắc sẵn sàng xuống tiền cho BĐS TP.HCM Dòng tiền đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội ở phía Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội. Khảo sát cho thấy 66% nhà đầu tư  dư án Global City  đến từ phía Bắc được hỏi quan tâm đến BĐS phía Nam . Khảo sát của  One Mount Group  cũng chỉ ra gần 50% nhà đầu tư  dư án Global City  thể hiện sự quan tâm đến phân khúc căn hộ chung cư tại TP.HCM. Trong đó 20% sẵn sàng xuống tiền ngay. Kết quả, quý IV/2024, TP.HCM với 3 dự án nhà ở - 912 căn hộ thuộc phân khúc căn hộ cao cấp  dư án Global City  đủ điều kiện đưa ra thị trường, 100% nguồn cung đã được tiêu thụ ngay trong quý, theo báo cáo từ Sở Xây dựng TP.HCM.

  Trong đại dịch Covid-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã nhanh nhẹn khi liên tục tung ra sản phẩm đầu tư mới bên các các phân khúc BĐS truyền thống trên thị trường  nhà đất tân phú . Covid-19 xảy ra từ đầu năm 2020 đã gây nên những xáo trộn nhất định trong giỏ hàng của nhà đầu tư BĐS. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, những ảnh hưởng do Covid-19 gây ra đã một lần nữa chứng minh bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng ngay cả trong khủng hoảng khi thị trường chứng khoán biến động lớn, vàng tăng phi mã rồi lại rớt giá thảm  nhà đất tân phú . "Bất động sản luôn là một kênh đầu tư an toàn. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì vậy, chúng ta có thể thấy, dù hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền", ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM nhận định  nhà đất tân phú . Trước những tín hiệu tốt của thị trường bất động s...

  Từ người kinh doanh nhỏ lẻ đến người làm khách sạn, dịch vụ lưu trú chuyên nghiệp đều liên tục gặp khó  nhà tân phú . Từ đầu năm tới nay, anh Nguyễn Duy Thanh (33 tuổi, Hà Nội) nhiều lần nghĩ đến việc ngừng hẳn mảng cho thuê căn hộ theo mô hình homestay bởi không đủ chi phí trang trải. Anh Thanh làm trong lĩnh vực tài chính, bắt đầu làm dịch vụ lưu trú từ giữa năm 2016 qua hình thức đi thuê lại các căn hộ chung cư cao cấp rồi chỉnh trang, cho khách thuê lại như một nghề tay trái. Đối tượng khách hàng mà anh hướng đến là khách du lịch, các chuyên gia nước ngoài có nhu cầu ở lại Việt Nam trên 1 tháng  nhà tân phú . Thời gian đầu, anh Thanh thuê 3 căn hộ để kinh doanh theo hình thức này. Sau này, khi nhận thấy mô hình hoạt động hiệu quả, anh bắt đầu nhân rộng lên thành 5 rồi 8 và hiện tại là 12 căn hộ tại Hà Nội. Mức giá mỗi căn anh thuê lại trung bình là khoảng 20-28 triệu đồng/tháng  nhà tân phú . Năm đầu tiên vì mới gia nhập thị trường, chưa có kinh nghiệm nên tình...